Vuokravälitys


Toimialueemme on pääkaupunkiseutu ja sen lähialueet noin 100km säteellä.

Ota yhteyttä täyttämällä yhteydenottolomake tai soita päivystävään numeroon 010 299 7120

Miksi Vuokravaltti?


  • Takuu työstämme. Mikäli vuokrasuhde päättyy ensimmäisen vuoden sisällä vuokralaisesta johtuvasta syystä, etsimme asuntoosi uuden vuokralaisen ja emme veloita tästä välityspalkkiota.
  • Mahdollisuus laatia vaivaton huolenpitosopimus kanssamme asuntoon liittyen. Katso lisää välilehdeltä Huolenpitosopimus.
  • Vastaamme yhteydenottopyyntöihin viipymättä.
  • Modernit markkinointikanavat ja sosiaalisen median näkyvyys.
  • Ammattimaiset kohdekuvat ja luotettavat, ammattitaitoiset vuokravälittäjät.
  • Jatkuva, informatiivinen yhteydenpito vuokrauksen ja vuokrausprosessin ajan.
  • Yhteistyökumppanit, kysy lisää

Luovuttamalla vuokra-asuntosi ammattilaisen käsiin, varmistat sijoituksellesi parhaan mahdollisen vuokratason sekä vuokralaisen laadun, nopeasti ja vaivattomasti. Laadukas vuokravälitys on valttimme.

Olemme keskittäneet osaamisemme sataprosenttisesti vuokravälitykseen, mikä mahdollistaa alan täyden tuntemuksen. Hoidamme jokaisen toimeksiannon turvallisesti ja luotettavasti antaen prosessiin täyden panoksen.

Hinnasto


Toistaiseksi voimassa olevat sopimukset, sekä yli 6kk määräajan kestävät sopimukset, välityspalkkio 1,24 kertaa kuukauden vuokra ( 1kk + alv. 24%) + pakolliset asiakirjakulut (isännöitsijäntodistuspaketti). Välityspalkkio on täysin verovähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.


Alle 6kk määräaikaiset sopimukset välityspalkkio 0,5 x kuukauden vuokra + alv. (24%) + pakolliset asiakirjakulut (isännöitsijäntodistuspaketti). Välityspalkkio on täysin verovähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.

Liike- ja toimitilojen välityspalkkio 1,24 kertaa kuukauden vuokra ( 1kk + alv. 24%) + pakolliset asiakirjakulut.


Vaivaton huolenpitosopimus vuokrantajalle 24,90e (Sis. ALV.) / kk / kohde. Yli 2 asuntoa, joissa huolenpitosopimus 19,90e (Sis. ALV.) / kk / kohde. Huolenpitosopimus on täysin verovähennyskelpoinen.

Asunnon vuokrauksen vaiheet


1. Yhteydenotto ja toimeksianto

Alussa voit jättää yhteydenottopyynnön verkkosivuillamme tai soittaa numeroomme 010 299 7120. Välittäjä on sinuun yhteydessä viipymättä. Asiakkaan kanssa sovitaan maksuton arviokäynti ja välittäjä tutustuu vuokrattavaan asuntoon toimeksiantajan kanssa, korona-aikana välitysvaiheet onnistuvat ilman henkilökohtaista tapaamistakin. Välittäjä laatii toimeksiantosopimuksen ja mahdollisen huolenpitosopimuksen. Toimeksiantosopimuksen allekirjoitus tapahtuu sähköisesti tai henkilökohtaisesti allekirjoittaen.

2. Kohteen kuvaus ja markkinointi

Asuinhuoneistosta otetaan laadukkaat kohdekuvat ja laaditaan markkinointi-ilmoitus. Markkinnoissa käytämme omia kotisivujamme, Vuokraovea, Oikotietä, sekä sosiaalista mediaa.

3. Asunnon esittely

Asunnon esittely suoritetaan välittäjän kanssa ennalta sovittuun aikaan. Koronaepidemian vuoksi järjestämme myös vastuullisesti yksityisesittelyjä. Vuokralainen voi hakea asuntoa myös täyttämällä sähköisen hakemuksen sivuillamme.

4. Vuokralainen

Välittäjä haastattelee ja tekee tarvittavat taustaselvitykset potentiaalisista vuokralaisista, mm. luottotietojen tarkistus ja tulojen vahvistaminen lain puittessa. Potentiaaliset vuokralaisehdokkaat esitellään vuokranantajalle ja hän tekee lopullisen valinnan vuokralaisesta.

5. Vuokrasopimus

Laadimme vuokrasopimuksen liitteineen, joka käydään läpi molempien osapuolien kanssa. Allekirjoitus tapahtuu molempien osapuolten hyväksyessä vuokrasopimuksen ehdot.

6. Avainten luovutus / vakuus

Avaimet luovutetaan vuokralaiselle vuokravakuuskuittia, sekä kotivakuutustodistusta vastaan Vuokravaltin toimipisteestä.

Ota yhteyttä